Недвижимость
- Локализуемость:
- Для запроса из областного центра:
Релевантны+ - предложения только в данном городе (например, для запроса из Москвы - только московские предложения релевантны);
Релевантны- - предложения в пределах области ; Остальные - Нерелевантны;
- Для запроса из областного города:
Релевантны* - как предложения из данного города, так и из областного центра;
Релевантны- - предложения из других городов данной области; Остальные - Нерелевантны.
- Для запроса с явно указанным городом:
Релевантны+ - предложения только из этого города; Остальные - Нерелевантны.
2. Актуальность объявлений;
Релевантные* предложения должны располагаться на "живых" Страницах. Чтобы убедиться, что объявление еще "живое", можно посмотреть:
а) на дату его последнего обновления или создания объявления (для запросов типа сниму/сдам в аренду срок последнего обновления не должен превышать 1 месяца);(для запросов про земельные участки/коттеджи срок может быть больше - до пблугода.)
или
б) если даты обновления нет, стоит посмотреть на сам сайт - если это каталог/доска объявлений, то как часто на нем обновляются предложения; если это сайт отдельной фирмы - стоит проверить, что сайт "живой" (на нем регулярно обновляются новости и тп)
ВНИМАНИЕ обратите внимание на галочки актуальности. Не забывайте, что разделы досок объявлений по теме запроса, которые регулярно обновляются автоматически, являются динамическим контентом и не устаревают.
Например http://irr.ru/real-estate/out-of-town/lands/ по запросу "купить участок в Подмосковье" стоит оценить как Рел+ и Никогда не устареет.
Но если нам попалось предложение от какой-то одной компании (типа "распродаем последние 3 участка"), такой ответ может иметь срок устаревания (например, полгода).
В то же время ответ http://www.dolina-imeniv.ru/ скорее Никогда не устареет, тк вряд ли все предлагаемые на сайте коттеджные поселки построят и продадут за 1 год, а больших сроков устаревания нашей оценкой не предусмотрено.
3. Один-Много:
- Одиночные предложения всегда оцениваются не выше чем Релевантный-;
- Оценку Релевантный* и выше могут заслужить только списки из нескольких (?2) релевантных объявлений;
- Если в списке объявлений встречаются вперемешку релевантные и нерелевантные (по региону, актуальности, тематике), для положительной оценки релевантных предложений должно быть строго больше половины.
4. Релевантный+ или Полезный?.
Для оценки Релевантный* достаточно, чтобы страница удовлетворяла перечисленным выше условиям: количеству релевантных предложений, региону, актуальности. Однако, если база плохо структурирована, в ней трудно ориентироваться, то оценивать её выше рел+ не стоит.
Полезным можно назвать такой ресурс, где набор релевантных объявлений не только обширный, но и удобный к использованию (есть фильтры, сортировка и тп). Предложения могут быть отсортированы по району, по цене, по типу сделки, по типу помещений и тп.
5. Сужение/Обобщение
Страницам, дающим слишком общий или слишком узкий ответ на запрос, стоит понижать оценку. Например, по широкому запросу "Недвижимость" положительной оценки заслуживают лишь большие информационные порталы или обширные каталоги объявлений, а отдельные предложения купить квартиру в каком-то конкретном доме будут слишком частным ответом на такой запрос и должны оцениваться как Релевантный-.
6. Сдам/Сниму
По запросам типа "сниму (квартиру/комнату и тп)" Релевантны+ предложения квартир в аренду. Объявления типа "я хочу снять квартиру в этом районе" (т.е. спрос на квартиры) Релевантны- (но не Нерел!), тк пользователь, задавая запрос, скорее хочет найти для себя квартиру, а не узнать, что кто-то еще тоже хочет снять квартиру.
По запросам типа "сдам (квартиру/комнату и тп)" Релевантны+ предложения недвижимости в аренду.
Тонкости
Если в запросе сказано, что ищут предложения о посуточной аренде недвижимости, Релевантны+ будут только предложения, в которых в явном виде написано, что она сдается посуточно. Если ничего на этот счет не сказано - предложение Релевантно-. Если явно сказано, что недвижимость сдается только на длительный срок, такое предложение по такому запросу Нерелевантно